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Produktvergleich

Wählen Sie auf der linken Seite maximal 3 Investitionsarten aus um diese zu vergleichen!

Bei dieser Fülle an Möglichkeiten in Immobilien zu investieren, kann man schnell den Überblick verlieren...

Darum finden Sie hier einen Produktvergleich, der die einzelnen Investitionsarten direkt gegenüberstellt. Sehen Sie auf einen Blick, wie diese sich unterscheiden und welche Investitionsart Ihren Anforderungen entspricht.

Grundstück

durchschnittliches Mindestinvestment
60.000,-
notwendiges Eigenkapital
15.000,-
durchschnittliche Rendite
-
laufende Einnahmen
möglich
Sicherstellung
grundbücherliches Eigentum
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 10 Jahre
Steuervorteile
keine
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
jederzeit möglich

mehr Infos

Ertragswohnung

durchschnittliches Mindestinvestment
75.000,-
notwendiges Eigenkapital
20.000,-
durchschnittliche Rendite
3,5% laufend + Wertsteigerung
laufende Einnahmen
ja
Sicherstellung
grundbücherliches Eigentum
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 20 Jahre
Steuervorteile
keine
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
jederzeit möglich

mehr Infos

Vorsorgewohnung

durchschnittliches Mindestinvestment
120.000,-
notwendiges Eigenkapital
50.000,-
durchschnittliche Rendite
2 - 3,5% p.a. laufend + Wertsteigerung
laufende Einnahmen
ja
Sicherstellung
grundbücherliches Eigentum
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 20 Jahre
Steuervorteile
Ersparnis der Ust beim Ankauf
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
möglich (UST-Fristen beachten)

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Baurechtswohnungseigentum

durchschnittliches Mindestinvestment
120.000,-
notwendiges Eigenkapital
40.000,-
durchschnittliche Rendite
2 - 4% p.a. laufend + Wertentwicklung
laufende Einnahmen
ja
Sicherstellung
befristetes grundbücherliches Eigentum
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 20 Jahre
Steuervorteile
Mögliche UST Ersparnis bei Ankauf direkt vom Bauträger
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
möglich (UST-Fristen beachten)

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sonstige Vermietobjekte

durchschnittliches Mindestinvestment
60.000,-
notwendiges Eigenkapital
20.000,-
durchschnittliche Rendite
3,5 - 8% p.a. laufend
laufende Einnahmen
ja
Sicherstellung
grundbücherliches Eigentum
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 20 Jahre
Steuervorteile
Mögliche UST Ersparnis bei Ankauf direkt vom Bauträger
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
möglich (UST-Fristen beachten)

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Zinshaus

durchschnittliches Mindestinvestment
1.500.000,-
notwendiges Eigenkapital
300.000,-
durchschnittliche Rendite
1,5 - 6% p.a. + Wertsteigerung
laufende Einnahmen
ja
Sicherstellung
grundbücherliches Eigentum
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 20 Jahre
Steuervorteile
Mögliche UST Ersparnis bei Ankauf direkt vom Bauträger
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
möglich (UST-Fristen beachten)

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Zinshausanteil GB

durchschnittliches Mindestinvestment
100.000,-
notwendiges Eigenkapital
35.000,-
durchschnittliche Rendite
1,5 - 6% p.a. laufend + Wertentwicklung
laufende Einnahmen
ja
Sicherstellung
grundbücherliches Eigentum
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 10 Jahre
Steuervorteile
Mögliche UST Ersparnis bei Ankauf direkt vom Bauträger
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
nein

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Immoparts MEG

durchschnittliches Mindestinvestment
25.000,-
notwendiges Eigenkapital
25.000,-
durchschnittliche Rendite
2,5 - 4% laufend + Wertsteigerung
laufende Einnahmen
ja
Sicherstellung
grundbücherliches Eigentum
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 10 Jahre
Steuervorteile
nein
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
nein

mehr Infos

10-Jahres Zinshaus

durchschnittliches Mindestinvestment
25.000,-
notwendiges Eigenkapital
25.000,-
durchschnittliche Rendite
5 - 8%
laufende Einnahmen
ja
Sicherstellung
grundbücherliches Eigentum
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 10 Jahre
Steuervorteile
nein
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
nein

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GMBH Beteiligung Bestand

durchschnittliches Mindestinvestment
100.000,-
notwendiges Eigenkapital
100.000,-
durchschnittliche Rendite
2 - 3,5% p.a. + Wertentwicklung
laufende Einnahmen
ja
Sicherstellung
GmbH-Anteile
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 10 Jahre
Steuervorteile
nein
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
nein

mehr Infos

Immoparts KG

durchschnittliches Mindestinvestment
100.000,-
notwendiges Eigenkapital
25.000,-
durchschnittliche Rendite
2 - 4% p.a. + Wertentwicklung
laufende Einnahmen
ja
Sicherstellung
grundbücherliches Eigentum
empfohlener Veranlagungszeitraum
+/- 10 Jahre
Steuervorteile
nein
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
nein

mehr Infos

KG-Beteiligung Bestand

durchschnittliches Mindestinvestment
100.000,-
notwendiges Eigenkapital
25.000,-
durchschnittliche Rendite
2 - 3,5% p.a. + Wertentwicklung
laufende Einnahmen
ja
Sicherstellung
grundbücherliches Eigentum
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 10 Jahre
Steuervorteile
nein
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
nein

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3 Jahres Haus

durchschnittliches Mindestinvestment
100.000,-
notwendiges Eigenkapital
100.000,-
durchschnittliche Rendite
ca. 5% p.a.
laufende Einnahmen
nein
Sicherstellung
Firmenbuch GmbH Anteile
empfohlener Veranlagungszeitraum
< 5 Jahre
Steuervorteile
nein
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
nein

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GmbH-Beteiligung Entwicklung

durchschnittliches Mindestinvestment
100.000,-
notwendiges Eigenkapital
100.000,-
durchschnittliche Rendite
> 5% p.a.
laufende Einnahmen
nein
Sicherstellung
Firmenbuch GmbH Anteile
empfohlener Veranlagungszeitraum
+/- 4 Jahre
Steuervorteile
nein
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
nein

mehr Infos

KG-Beteiligung Entwicklung

durchschnittliches Mindestinvestment
100.000,-
notwendiges Eigenkapital
100.000,-
durchschnittliche Rendite
> 5% p.a.
laufende Einnahmen
nein
Sicherstellung
Firmenbuch GmbH Anteile
empfohlener Veranlagungszeitraum
+/- 4 Jahre
Steuervorteile
nein
Eigennutzung (ohne Mietkosten)
nein

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Großes BHM

durchschnittliches Mindestinvestment
> 100.000,-
notwendiges Eigenkapital
30.000,-
durchschnittliche Rendite
2,2 - 3,5% p.a.
laufende Einnahmen
ja
Sicherstellung
grundbücherliches Eigentum
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 25 Jahre
Steuervorteile
ja

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Kleines BHM

durchschnittliches Mindestinvestment
> 100.000,-
notwendiges Eigenkapital
30.000,-
durchschnittliche Rendite
2,2 - 3,5% p.a.
laufende Einnahmen
ja
Sicherstellung
grundbücherliches Eigentum
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 25 Jahre
Steuervorteile
ja

mehr Infos

Immobilienaktien

durchschnittliches Mindestinvestment
-
notwendiges Eigenkapital
-
durchschnittliche Rendite
0 - 10% p.a.
laufende Einnahmen
ja, wenn Dividendenausschüttung
Sicherstellung
Aktieneigentum
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 10 Jahre
Steuervorteile
nein

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Immobilienfonds

durchschnittliches Mindestinvestment
50,-
notwendiges Eigenkapital
50,-
durchschnittliche Rendite
ca. 2,7% p.a.
laufende Einnahmen
möglich bei Ausschüttenden Fonds
Sicherstellung
über Fonds Aktieninhaber
empfohlener Veranlagungszeitraum
> 5 Jahre
Steuervorteile
nein

mehr Infos

Crowdinvesting

durchschnittliches Mindestinvestment
500,-
notwendiges Eigenkapital
500,-
durchschnittliche Rendite
ca. 3,5 - 7% p.a.
laufende Einnahmen
ja
Sicherstellung
nachrangiger Darlehensgeber
empfohlener Veranlagungszeitraum
2-6 Jahre
Steuervorteile
nein

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