Begriffslexikon
Ob Asset Deal oder Teilungsklage, die Begriffe aus der Immobilien- und Finanzwelt sind oft sehr speziell und erklärungsbedürftig. Bei den Detailinformationen zu den Investitionsarten kann es daher vorkommen, dass einige Fachbegriffe unklar sind. Dafür hält unser Begriffslexikon die notwendigen Erklärungen für Sie bereit! Somit wissen Sie über die verwendeten Begrifflichkeiten Bescheid und können eigenverantwortlich und kompetent Ihre Entscheidung treffen bzw. sich eine Meinung bilden. Sollten Sie noch Fragen haben oder Begriffe im Lexikon vermissen, geben Sie uns bitte unter lexikon@immoselection.at Bescheid.
Kleinunternehmer
Kleinunternehmer sind Unternehmer, die im Inland ihr Unternehmen betreiben und deren...
Kommanditgesellschaft
Die Kommanditgesellschaft (KG) ist eine unter eigener Firma geführte Gesellschaft, bei der...
Körperschaftsteuer
Der Körperschaftsteuer (KÖSt) iHv. 25 % unterliegt das Einkommen von juristischen...
Liebhaberei
Tätigkeiten, die mittel- bis langfristig keinen Gewinn erwarten lassen, fallen unter den...
Liquidität
Grundsätzlich zeigt die Liquidität die aktuelle Verfügbarkeit von ausreichenden...
Maklerprovision
Für die Vermittlung eines Kaufvertrags oder Mietvertrags müssen sowohl der Käufer bzw....
Mietenpool
Der Mietenpool ist in Wahrheit nichts anderes als eine Rechnungsgemeinschaft. Eine Art...
Mietgarantie
Eine Mietgarantie ist ein Vertrag über eine vom Verkäufer zugesagte Mindestmiete, die für...
Miteigentümergemeinschaft
Jeder Wohnungseigentümer ist nicht nur berechtigt, seine Wohnung ausschließlich zu nutzen...
Nachrangiges Darlehen
Das nachrangige Darlehen oder Nachrangdarlehen ist eine spezielle Finanzierungsform.
Nettomiete
Die Nettomiete ist üblicherweise die reine Kaltmiete...
Option zur Steuerpflicht
Unter Option versteht man im Umsatzsteuerrecht die Behandlung eines steuerfrei gestellten...
Personengesellschaft
Bei einer Personengesellschaft vereinigen sich mehrere Personen, um gemeinsam...
Pfandrecht
Pfandrecht ist das dingliche Recht an einer fremden Sache (Pfand), das der Sicherung einer...
Projektgesellschaft
Die Projektgesellschaft ist im Gegensatz zur reinen Projektorganisation, die lediglich...
Quellensteuer
Wer in Deutschland oder Österreich steuerpflichtig ist, zahlt in der Regel 25%...
Regelbesteuerungsoption
In Bezug auf Immobilien und die Versteuerung von Veräußerungsgewinnen oder...
Regress
Bei einem Regress fordert der Hauptschuldner das, was er geleistet hat, von einem...
Rendite
Rendite ist eine Kennzahl, die die Ertragskraft einer Kapitalanlage ausdrückt bzw. das...
Share Deal
Der Share Deal ist ein Unternehmenskauf, bei dem man entweder ein Unternehmen als Ganzes...
Solidarschuld
Bei der Solidarschuld (manchmal auch als Gesamtschuld oder „Haftung zur ungeteilten Hand“...
Sonstige Einkünfte
Darunter fallen Einkünfte aus privaten Grundstücksveräußerungen, aus...
Spekulation
Kauf- und Verkaufsmaßnahmen mit dem Ziel einer kurzfristigen Gewinnerzielung (Gewinn)...
Steuertarif
Je nach Höhe Ihres Jahreseinkommens sind für die Berechnung der Einkommensteuer die...
Teilungsklage
Mit der Teilungsklage kann ein Miteigentümer auf Teilung des ideellen Miteigentums klagen....