Begriffslexikon
Ob Asset Deal oder Teilungsklage, die Begriffe aus der Immobilien- und Finanzwelt sind oft sehr speziell und erklärungsbedürftig. Bei den Detailinformationen zu den Investitionsarten kann es daher vorkommen, dass einige Fachbegriffe unklar sind. Dafür hält unser Begriffslexikon die notwendigen Erklärungen für Sie bereit! Somit wissen Sie über die verwendeten Begrifflichkeiten Bescheid und können eigenverantwortlich und kompetent Ihre Entscheidung treffen bzw. sich eine Meinung bilden. Sollten Sie noch Fragen haben oder Begriffe im Lexikon vermissen, geben Sie uns bitte unter lexikon@immoselection.at Bescheid.
Gesellschaftsvertrag
Der Gesellschaftsvertrag ist das Gründungsdokument einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) oder einer...
Gewerblicher Grundstückshandel
Anders als der private Grundstücksverkauf, der mit 30 % Immobilienertragsteuer besteuert wird, fällt der gewerbliche...
Grundbuch
Das Grundbuch ist ein von den Bezirksgerichten geführtes öffentliches Verzeichnis, in das Grundstücke und die an ihnen...
Grundbucheintragungsgebühr
Für die Eintragung des Wohnungseigentumsrechts ins Grundbuch (Verbücherung) ist eine Gebühr von 1,1 Prozent des...
Grundbücherliches Eigentum
Das Eigentum an einer Liegenschaft erlangen Sie nicht schon dadurch, dass Sie den Kaufvertrag unterfertigen, die...
Grunderwerbsteuer
Der Grunderwerbsteuer unterliegt der entgeltliche oder unentgeltliche Erwerb von inländischen Grundstücken.
Hausverwaltung
Ein Hausverwalter führt im Auftrag einer Wohnungseigentümergemeinschaft, eines Hauseigentümers oder...
Herstellungsaufwand
Herstellungsaufwand liegt bei jeder Änderung der Wesensart des Gebäudes vor.
Beispiele: Aufstockung eines Gebäudes,...
Hochwasserkarten
Dargestellt sind ausgewählte Gebiete mit potenziellem signifikantem Risiko nach § 55j Wasserrechtsgesetz 1959 auf Basis...
Hurdle-Rate
Die Hurdle Rate (aus dem engl.: "Hürde") ist die Renditeschwelle eines aktiv gemanagten Fonds, die ein Fondsmanager...
Hypothekarische Besicherung
Bei einem Hypothekarkredit (=hypothekarische Besicherung) hat die Bank die Möglichkeit sich in das Grundbuch einzutragen...
Ideeller Anteil
Ein ideeller Anteil (Miteigentum) ist immer ein Anteil an der gesamten Immobilie.
Immobilienertragsteuer
Die Immobilienertragsteuer (ImmoESt) ist eine besondere Erhebungsform der Einkommensteuer.
Indexierte Mieteinnahmen
Unter Wertsicherung des Mietzinses ist dessen Anpassung an die Inflationsrate zu verstehen.
Inflation
In einer Marktwirtschaft können sich die Preise für Waren und Dienstleistungen jederzeit ändern - einige Preise steigen,...